Paris Rive Gauche, comme son nom l'indique, englobe tous les quartiers et arrondissement de Paris situés sur la rive gauche de la Seine. On y trouve les monuments historiques les plus célèbres de la Capitale, et son atmosphère bohème et artistique en font un lieu très prisé des investisseurs et des acquéreurs à haut pouvoir d'achat ! 

L'immobilier rive gauche séduit toujours les acquéreurs


Les prix de l'immobilier sur la Rive Gauche sont parmi les plus chers de Paris, pour le plus grand bonheur des vendeurs disposant d'un bien dans ces arrondissements et souhaitant récupérer le capital sous-jacent. Le charme de ces quartiers historiques séduit toujours de nombreux acquéreurs, au point d'ailleurs qu'on y trouve les trois quartiers parisiens les plus chers de la capitale !

Les prix immobiliers au top dans le quartier des ministères et ambassades


Le plus onéreux parmi les différents quartiers de Paris rive Gauche est le quartier Saint-Thomas d'Aquin, qui s'étend grosso modo du Quai Voltaire au bord de la Seine jusqu'aux alentours du Bon Marché. Ce quartier résidentiel et calme, proche du musée d'Orsay et de nombreuses légations diplomatiques, a toujours été prisé par des acquéreurs à fort pouvoir d'achat, ce qui explique qu'il soit une des stars du marché de l'immobilier parisien, avec des prix moyens proches de 17 000 euros par m2.

Le quartier Saint-Germain et l'Île de la Cité toujours recherchés


L'immobilier de l’Île de la Cité et celui du quartier Saint-Germain complètent le podium des quartiers les plus onéreux, en dépassant tous les deux les 16 500 euros par mètre carré. Cette valorisation conséquente s'explique aisément par le charme de ces quartiers historiques, situés à l'ombre de Notre-Dame pour l'un et à celle de l'église Saint-Germain pour l'autre, mais aussi par leur centralité très pratique. L'offre est de plus structurellement très limitée sur l'Île de la Cité, largement occupée par les emprises administratives (Préfecture de Police, Hôtel Dieu, Tribunal) et historiques (Conciergerie, Notre-Dame de Paris) : il ne faut donc pas hésiter à être patient dans sa recherche immobilière, surtout si on est fixé sur des types de biens spécifiques (étage élevé, duplex, etc.).

Réaliser un achat immobilier Paris rive gauche


Les prix de l'immobilier à Paris Rive Gauche sont bien évidemment élevés, mais ils sont probablement peu susceptibles de baisser significativement dans les meilleurs quartiers de ces arrondissements prisés : le pouvoir d'attraction jamais démenti de ces quartiers de charme et le nombre limité de biens disponibles à un instant donné place les vendeurs en bonne position pour refuser toute négociation excessive. La crise sanitaire de 2020 n'y a pas impacté significativement le marché de l'immobilier, même si on peut supposer une désaffection provisoire des acheteurs étrangers, d'habitude prompts à préempter les meilleurs biens. Les taux d'intérêt historiquement bas permettent de plus de financer aisément à crédit un achat immobilier, à condition bien entendu de disposer de ressources suffisantes pour faire face aux échéances de remboursement : les banques sont désormais plus tatillonnes sur la qualité des dossiers emprunteurs qui leur sont soumis et n'accordent leurs prêts qu'à des acheteurs disposant de dossiers solides.

Le point le plus difficile : trouver son idéal au terme de sa recherche !  Néanmoins, l'acheteur qui souhaite réellement investir dans un bien immobilier situé Paris Rive Gauche trouvera certainement ce qu'il recherche. Un appartement ou une maison dans ces quartiers très prisés sera en outre un capital sûr, susceptible d'être transmis ultérieurement à ses enfants.

Des agences membres Interkab à votre service !

Paris Rive Gauche regroupe 59 agences membres du Groupement Interkab ! Si vous êtes à la recherche de la perle rare, poussez la porte de l'une d'entre elle ! Elle pourra vous présenter ses biens à la vente, ainsi que les biens de ses confrères sur Interkab, multipliant ainsi les biens correspondant à votre recherche ! Si vous vendez votre bien, elle lui offrira à l'inverse, une visibilité accrue ! RDV sur l'annuaire des agences membres pour trouver l'Agence Membre Interkab la plus proche de vous ! 


Partagez l’article