Après un 3 ème confinement, les résidences secondaires sont toujours plus convoitées et surtout chez les Français ! Le télétravail et les envies de verdure ont relancé le marché de la résidence secondaire qui comptabilise aujourd'hui plus de 3,5 millions de biens en France. Depuis le début de l'année 2021, les demandes ont augmenté de plus de 176% par rapport à l'année précédente, ce qui démontre bien l'intérêt que porte les Français aux résidences secondaires.

 

Le profil type d'un français à la recherche d'une résidence secondaire

 

Les Français à la recherche d'une résidence secondaire ont en moyenne une quarantaine d'années et investissent en couple dans la majorité des cas. Le revenu mensuel net de leur foyer s'élève en moyenne à 6 700 € et ils bénéficient déjà pour la plupart d'entre eux d'un apport avoisinant les 63 000 €. Cela leur permet d'acheter une résidence secondaire pour un prix moyen de 278 000€.

 

Nous associons bien souvent la résidence secondaire à une maison à la campagne ou encore à une villa en bord de mer, mais ce n'est pas forcément la réalité ! En effet, 44% des résidences secondaires sont des appartements et 23% se situent dans une grande ville. Les Français achètent leur résidence secondaire dans un rayon de 200 kilomètres par rapport à leur résidence principale pour leur permettre de s'y rendre facilement lors de courts séjours ou alors pendant leur période de télétravail.

 

Dans 69% des cas, les propriétaires d'un deuxième bien ne souhaitent pas le proposer à la location et 25% d'entre eux envisagent d'en faire leur résidence principale (Source : Opinion Way - Se Loger) . 

 

 

Les régions les plus recherchées

 

L'Île de France, compromis idéal entre ville et verdure

 

Etonnement, une grande partie des Français sont à la recherche d'une résidence secondaire dans la région d'Île de France et à Paris. Selon l'INSEE, «  9 % des logements [dans la capitale] sont des résidences secondaires  » (note d'analyse de novembre 2020). Ce sont notamment des départements comme la Seine-et-Marne qui sont convoités pour leurs grands espaces verts situés non loin de la capitale.

 

La Normandie, des paysages et un climat reposant 

 

Après l'Île de France, la Normandie est la deuxième région où les Français souhaitent investir dans une résidence secondaire. Non loin du littoral et à quelques heures de la capitale, certains départements comme l'Eure ou le Calvados suscitent un réel engouement auprès des acheteurs.

 

La Nouvelle Aquitaine, un cadre de vie qui fait rêver les Français

 

La Normandie est suivie de très près par La Nouvelle Aquitaine. En effet, une partie des Français cherchent à investir dans cette belle région. Grâce à un cadre de vie exceptionnel, un grand nombre de personnes ont jeté leur dévolu sur la région. Le calme et le climat de la Nouvelle Aquitaine ont conquis le cœur de nombreux Français, jusqu'à les pousser à l'achat d'une résidence secondaire. 

 

Cependant, avec une demande forte du côté des acheteurs, les prix des biens dans la région ont augmenté comme dans la ville de Bordeaux.

 

La Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre mer et montagne

 

La région Provence-Alpes-Côte d'Azur est, elle aussi, prise par les Français pour investir dans leur résidence secondaire. Entre mer et montagne, la qualité de la vie méditerranéenne continue d'attirer les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire. Bien que les biens soient onéreux, le marché immobilier en PACA continue de se maintenir.

 

Centre-Val-de-Loire, un grand bol d'air à la campagne

 

Les foyers à la recherche d'une résidence secondaire s'intéressent également à la région Centre-Val-de-Loire. A seulement 1h30 de la capitale, la région séduite grâce à sa proximité, ses espaces verts et ses châteaux de La Loire.

 

Après les périodes de confinement successifs, les Français ont besoin de prendre l'air ! C'est pour cette raison qu'ils investissent de plus en plus dans des résidences secondaires pour profiter de moments au calme et loin de leur résidence principale. Bien qu'ils choisissent des régions différentes, les critères de sélection des Français sont souvent les mêmes : climat, accessibilité, verdure…

Voilà ce qui motive les Français dans l'achat de leur résidence secondaire !

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